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Bairro de subúrbio

Baufinanzierung

Jeder zweite Deutsche träumt vom Eigenheim.

Um sich diesen Traum zu erfüllen, steht als erstes die Frage im Raum: Wie viel Haus oder Wohnung kann ich mir eigentlich leisten, ohne auf die schönen Dinge des Alltags verzichten zu müssen? Wir möchten, dass Sie lange Freude an Ihrer Immobilie haben. Eine individuelle Finanzierung ist dabei der Schlüssel zum Wohnglück. Aus den Angeboten von über 450 Kreditgebern ermitteln wir Ihr ganz persönliches Finanzierungskonzept – auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Vertrauen Sie auf jahrelange Erfahrung eines bankenunabhängigen Finanzdienstleisters und profitieren Sie von unseren guten Kontakten zu den regionalen Kreditinstituten.
Casa à beira do lago
Baufinanzierung
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Bei der Finanzierung Ihres Neubaus ist eine Planung mit Weitblick gefragt. Da ein Darlehensvertrag eine lange Laufzeit ​hat, achten wir bei der Baufinanzierung auf jedes Detail: Wie viel Budget haben Sie für Ihren Hausbau eingeplant? Steht Eigenkapital zur Verfügung oder liegt ein Bausparvertrag vor? Unser Ziel ist das perfekt auf Sie und Ihre Lebenssituation abgestimmte Finanzierungskonzept. Sparen Sie bares Geld durch unseren unabhängigen Vergleich verschiedener Angebote.

KfW-Förderung: Bauen mit Vater Staat

Als Bauherren erhalten Sie staatliche KfW-Fördermittel, die in die Baufinanzierung eingebunden werden können. ​Wir helfen Ihnen, die passenden Programme der KfW zu finden und die Finanzierung Ihres Neubaus so günstig wie möglich zu gestalten. So schöpfen Sie die Möglichkeiten der staatlichen Förderung beim Hausbau bestmöglich aus.

Immobilienfinanzierung

Egal ob Sie eine Eigentumswohnung kaufen oder in ein Mehrfamilienhaus investieren möchten – wir finden die beste Immobilienfinanzierung für Ihre Bestandsimmobilie. Nach der Ermittlung
Ihres Budgets vergleichen wir die Angebote von über 450 Banken und ermitteln so die passende 
Finanzierungslösung mit den günstigsten Konditionen.

Sparen Sie bares Geld mit einem
maßgeschneiderten Finanzierungsangebot, abgestimmt auf Ihr Eigenkapital, Ihre Wunschrate, Laufzeit und den jeweiligen Zinssatz Ihres Immobilienkredits.
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reunião de negócios

Wir sagen Ihnen, worauf es bei der Finanzierung Ihrer Immobilie ankommt
 

Die Königsdisziplin unter den Finanzierungsarten ist die Immobilienfinanzierung, denn kaum eine Kreditart ist so komplex. Durch eine bankenunabhängige Beratung sind wir in der Lage, das Beste für Sie herauszuholen. Wir wissen, worauf es ankommt und nutzen alle Möglichkeiten, die wir für Ihr perfektes Immobiliendarlehen ausschöpfen können.

Als Finanzdienstleister  stehen wir täglich in Kontakt zu verschiedenen Banken und haben durch unser breites Netzwerk Zugriff auf die besten Optionen und günstige Zinsen für Ihre Wunschimmobilie.

Anschlussfinanzierung

Frühzeitig planen und bares Geld sparen

Wie Sie die optimale Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie finden

Die meisten Immobilienkredite haben eine Zinsbindungsfrist zwischen 5 und 15 Jahren. Läuft diese aus, so ist in der Regel noch eine Restschuld vorhanden. 

 

Für diese Kreditsumme wird also eine Anschlussfinanzierung benötigt. Wer schnell ist, kann hier ein großes Sparpotenzial nutzen. Gemeinsam vergleichen wir unterschiedliche Angebote und kümmern uns um die günstigste Weiterfinanzierung Ihres Immobiliendarlehens. Wir helfen Ihnen, den perfekten Anschluss zu finden.

Ihre Möglichkeiten einer Anschlussfinanzierung im Überblick

Ihr Immobiliendarlehen läuft aus, aber der Hauskredit ist noch nicht komplett abbezahlt. Was nun? Für die Finanzierung der restlichen Kreditsumme haben Sie unterschiedliche Optionen

 

Umschuldung
Anschlussfinanzierung der Restschuld bei einem neuen Darlehensgeber
 

Forward-Darlehen
Zinsfestschreibung für die Restlaufzeit bis zu 66 Monate im Voraus
 

Prolongation
Weiterführung des bestehenden Darlehensvertrags zu aktuellen Zinskonditionen

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Bei einer Umschuldung lösen Sie einen alten Kredit vorzeitig durch ein neues Darlehen oder einen Ratenkredit ab. Sie schließen somit über die offene Restschuld Ihres Darlehens einen neuen Kreditvertrag mit einem anderen Kreditgeber. Oftmals sind bei einer derartigen Umfinanzierung die angebotenen Darlehenszinsen günstiger. Wer sich also frühzeitig informiert, kann durch den Zinsvorteil einer Umschuldung bares Geld sparen.

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Wer auf Nummer sicher gehen und von aktuellen Niedrigzinsphasen profitieren möchte, nutzt die Option eines Forward-Darlehens. Bei dieser Form der Anschlussfinanzierung werden die Zinskonditionen für Ihre Restschuld bis zu fünfeinhalb Jahre im Voraus festgeschrieben.

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Bei der Prolongation wird der bestehende Darlehensvertrag einfach weitergeführt. Lediglich die Laufzeit sowie die Zinskonditionen werden neu festgelegt. Dies ist zwar der einfachste Weg, jedoch meist nicht der günstigste.

Modernisierungskredit
Schöner wohnen - jetzt Ihr zu Hause  günstig modernisieren
Cartão de crédito

Mit einem Modernisierungskredit Ihre individuellen Wohnwünsche realisieren

Wenn die eigenen vier Wände langsam in die Jahre gekommen sind, steht eine Modernisierung Ihrer Immobilie an. Ob Sie Ihr Haus umbauen, die Fassade isolieren, neuen Fußboden verlegen, das Bad erneuern, eine Solaranlage installieren, Heizung und Fenster tauschen oder eine neue Küche einbauen – Ihre Möglichkeiten sind grenzenlos. Erhöhen Sie die Wohnqualität und finanzieren Sie die Renovierung oder Sanierung Ihre Wohnung oder Ihres Hauses mit einem attraktiven Modernisierungsdarlehen.

Casa de madeira moderna

KfW-Förderung für die Sanierung Ihres Wohneigentums

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Für zukunftsweisende Investitionen wie Modernisierung oder energetische Sanierung gelten spezielle staatliche Förderungen. Beides steigert den Wert der Immobilie und kann dazu beitragen, Energiekosten einzusparen oder Ihren Wohnraum barrierefrei zu machen. Wir  beraten Sie, wann KfW-Fördermittel für Sie sinnvoll sind und wann eher ein Konsumentenkredit in Frage kommt.

Privatkredite

Traumurlaub, neues Auto oder ein schöner Garten?

Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche - schnell und günstig mit einem Privatkredit

Sie träumen von einer Weltreise, einem Motorrad oder einer neuen Soundanlage? Oder möchten die monatliche Belastung eines bestehenden Kredits durch einen günstigeren Zinssatz reduzieren? Mit einem Privatkredit zur freien Verwendung stehen Ihnen alle Türen offen. Erhöhen Sie Ihren finanziellen Spielraum in jeder Lebenslage und fangen Sie unerwartete Ausgaben auf – wir unterstützen Sie gerne.

Colega de trabalho sorridente

Mit uns werden Träume wahr

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Sie haben die Wahl! Mit Ihrem Wunschkredit ohne Zweckbindung entscheiden Sie selbst, wofür Sie die die finanziellen Mittel einsetzen. Aus den Angeboten von über 20 Banken erstellen wir einen Ratenkredit, der maßgeschneidert zu Ihrer aktuellen Lebens- und Einkommenssituation passt. Auch über mögliche Sondertilgungen und flexible Laufzeiten beraten wir Sie gerne.

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WohnFinanz Jasmin Baruschke & Gerwin Gohla

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